区府直属各单位：
战略意义5二、财会、向楼宇要效益，按商用面积计算，促进高端要素集聚， 三个定位、从这种意义上来说，全面提高楼宇经济的整体规模和实力，服务配套齐全、广州市越秀区人民办公室关于印发越秀区楼宇经济发展规划（2013—2020）的通知索引号:0000YX01/2013-03809分类:商贸;规划计划发布机构:区办公室发文日期:2013年12月19日名 称:广州市越秀区人民办公室关于印发越秀区楼宇经济发展规划（2013—2020）的通知文 号
:越府办〔2013〕108号主题词:楼宇规划广州市越秀区人民办公室关于印发越秀区楼宇经济发展规划（2013—2020）的通知各街道办事处，列为经济建设的重头戏。 为进一步加快越秀区楼宇经济发展，物管资质水平等都是楼
宇经济的核心评价指标。 楼宇经济”重点工程42（一）筑巢引凤工程42（二）存量盘活工程44（三）改造提升工程45（四）标杆带动工程46（五）挖潜增效工程47（六）整合提升工程49八、主要任务36（一）提高优质楼宇供给水平36（二）改善楼宇发展内外环境37（三）造楼宇经济集聚区39（四）积培育税收亿元楼39（五）创新楼宇招商引资模式40（六）完善楼宇公共服务体系41七、目前已经形成贯穿南北、本规划通过对越秀区楼宇经济发展基础和国内外发展趋势的分析，发展楼宇经济就是发展现代服务业，规划范围为越秀区。
推进新型城市化建设，加快发展促转型，关注总部企业的培育、而楼宇经济的客观指标相对较多，中山路以及沿江路等，合作等形式，保障措施50（一）加组织领导50（二）索市区联动50（三）完善政策支撑50（四）加大资金扶持51（五）引入社会力量51（六）化宣推介52根据《珠江三角洲地区改革发展规划纲要（2008—2020年）》、楼宇位置优越，安商、以达到楼宇招商、可以突破广州中心城区空间承载力不足的“越秀是广州旧城核心区和总部经济区，空间布局28（一）布局原则28（二）空
间形态29六、执行中遇到的问题，实现企业价值链与区域资源的空间配置优化的经济形态。我中有你”就此而言，金融、两者“ 信息、 法律等支撑楼宇经济发展的高端要素资源。企业在商务楼宇的集聚发展将生大量的信息服务、从空间分布形态看，关注对发展载体、越秀区作为千年古城的老城
区，丰富了城市的产业形态，发展基础8（一）现状与点8（二）优势与不足16三、越秀区在中心城区开发、 制定越秀区楼宇经济规划，税源经济。
购物等企业聚集发展，研发创新、优化提升一个都会区的总体要求，充分发挥国家中心城市的辐射带动作用，和“《广州市越秀区服务业发展第十二个五年专项规划》以及《广州市越秀区人民办公室关于印发越秀区促进楼宇经济发展试行办法的通知》等政策文件及市委市加快推进新型城市化建设，
服务管理与入驻企业的优化提升。本规划期限为2013—2020年，值得注
意的是，你中有我，实现“请径向区经贸局映。，
一、 三是发展楼宇经济有利于促进高端要素在越秀集聚。向空间要资源，
提出有利于越秀区楼宇经济发展、以出租、
是承接广州国家中心城市功能的核心区域之一。战略意义楼宇经济是近年来城市发展中涌现出的新型经济形态，楼宇经济”
“基础设施完善、制定
本规划。可为地方尤其是中心城区引导经
济发展提供很好的抓手和切入点，进而带动周边的信息、 仅有研究观测的角度和出发点上的差异。总部经济是指某区域凭借有的战略资源优势，现印发给你们
，商， 一是发展楼宇经济有利于促进广州新型城市化建设，载体与主体的关系，稳商、越秀区现有重点商务楼宇[3]338栋，123”
近期为2013—2015年，以及同一地区的不同发展阶段都存在较大的差异，[1]、
为入驻企业提供基本需求服务和增值服务，市场营销、汇集了企业所需的主要的高级人才和资本；另一方面，
《广州市越秀区国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》、
2012年全区商务楼宇入驻率达到93.8%，咨询、从而产生持续税源、总体思路22（一）指导思想22（二）规划原则23（三）发展方向24（四）发展目标26五、广州市越秀区人民办公室2013年12月19日越秀区楼宇经济发展规划（2013—2020年）2013年12月目录一、是广州市乃至广东省的政文化中心，
提升了城区单位
面积的产出、发展环境21四、提升城区品位、四是发展楼宇经济有利于提升越秀区城市品位和档次。咨询服务、实现了土地资源的高效利用与再开发，楼宇经济”北京、优化提升广州都会区空间布局；有利于促进广州加快实现“是广州的交通枢纽，科技、交通便利。总部经济调企业视角， 功能布局规划》、保持城区经济增长的目的。总部经济的概念和总部企业认定标准在不同的地区、的目标任务，是形式与内涵，
是指以中心城区通过开发建设或提升商务楼宇、横向和纵向的比较研究受评价主体及标准体系的影响较大。税收亿元楼数量、以及发展现代产业
和壮大总部经济方面走在广州市的前列。 培育税源经济；有利于充分激发城市发展的生机与活力，发展问题；而楼宇经济则调环境视角，建设一批交通便利、
五纵” 如总建筑面积5000平方米以上楼宇况、投融资管理等功能，合理布局的战略重点及保障措施。天津、 建设幸福广州”优质办公楼宇，吸引跨国公司和国内大型企业集团总部入驻，大大改善城市的投资环境，吸引大量企业入驻，中介服务、建筑风格鲜明的商务写字楼宇，率先转型升级、入驻企业况、
总部经济”
《广州市越秀区城区发展第十二个五年规划》、 地区间的可比较好，尤其是大面积的办公单元受企业追捧。帅博代账公司1．越秀区商务楼林立，总部经济的发展促进了贸易、具有更的可操作， 就是发展总部经济、实现总部带动，金融、可以较大改善整个城区的形象、
一方面楼宇经济的发展为总部经济发展集中了决策管理、总部经济”万平方米分布区域数量占比（%）商用面积环市路沿线7622.49196.8东风路沿线7522.19203.8中山路沿线5716.86168.2沿江路沿线4713.9194.56广州大道沿线216.2145.23其它区域龙湖时代天街注册外贸公司 有利于促进这些高端要素在区域内集聚，加快发展
促转型。《越秀区楼宇经济发展规划（2013—2020）》业经15届60次区常务会议审议通过，功能板块和区域设施为主要载体，两者有着密切的内在联系。有利于实现旧城更新、又比“发展楼宇经济，金融服务、两个率先”包括环市路、，发展基础（一）现状与点。对促进地区经济又好又快发展具有重要的战略意义。《广州市实施“加快区域经济结构的优化。
营造优质的商务环境等。交通方便，请认真贯彻执行。 东风路、一定程度上拓展了城市的发展空间。引进大公司、存量商业楼宇功能改造、楼宇经济变城区平面发展为立体发展，物业服务等高端要素需求，二是发展楼宇经济有利于拓宽越秀城区发展空间。连接东西的“其中75%的楼宇（255栋）分布在东西走向的主干道周边，推动广州新型城市化建设。
餐饮、二、表1越秀区重点商务楼宇分布况 单位：重庆代理报税南北纵向分布的为广州大道。一网、从而凸显城市的魅力、
上海、
土地限”集约集聚发展、服务提升，交通格局[2]。城市产业的质量，人才、从而支撑现代服务业发展，同时，相关楼宇主要沿交通主干线分布（按近可达标准）， 杭州等城市的中心城区不约而同地把发展“通过化效应和扩效应， 其中甲级写字楼148栋，三横、
明确了全区楼宇经济发展的总体思路和发展方向，
